В чем основные отличия балкона от лоджии: особенности конструкций и нюансы перепланировки

В этой статье ответим на вопрос что такое балкон и лоджия, а так же разберем в чем конструктивные и законодательные отличия этих конструкций.

Правильные определения закреплены в СниП от 2003 года, в приложении Б (термины и определения). Согласно этому документу, отличие балкона от лоджии — в его нахождении в пространстве. Он представляет собой площадку, вынесенную за пределы фасада дома. Может быть открытым или застекленным. Лоджия же — помещение, встроенное или пристроенное к зданию. Она обязательно ограждена с трех или двух сторон (если занимает угол здания или сама имеет необычную форму).

Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой части квартиры и количестве несущих стен. Оба эти различия между конструкциями хорошо заметны на фото.

В современном строительстве внешний вид объектов может сильно разниться. Но есть основные разновидности, о которых мы расскажем дальше.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы строений, особенности эксплуатации

Сначала о балконах. Самые распространенные — типовые. Представляют собой открытую площадку на железобетонном основании. Ограждение — приваренная кронштейнами решетка. В некоторых домах ее заменяют декоративные ЖБИ-плиты. Они есть практически во всех городах нашей страны.

Виды балконов

Виды лоджий

Они бывают двух видов: с двумя стенами справа и слева или с одной, если строение полукруглое. Считается более устойчивой конструкцией. Обычно больше по размеру — можно обустроить полноценную дополнительную комнату с утеплением. И вот здесь скрывается одна из проблем. Сейчас, если вы хотите сделать перепланировку любого из этих объектов, по закону потребуется согласование с местной жилищной инспекцией.

Разница между балконом и лоджией в новостройках

При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий ДДУ и реального положения вещей. Застройщик может указать в договоре, что в помещении есть одна конструкция, но в процессе приемки обнаруживается другая. В некоторых случаях это связано с тем, что площадь пристроек в новых домах включается в стоимость жилья согласно СНиП и строительным правилам.

Для расчета используется понижающий коэффициент: 0,3 и 0,5. Его умножают на количество квадратных метров в итоговой пристройке и приплюсовывают их к жилому пространству. Цена при этом будет существенно отличаться. Это считается нарушением, и дольщик вправе вернуть разницу между начисленной ценой за жилье и той, которая должна быть в реальности.

Все характеристики объекта указаны в ДДУ. По ним можно его идентифицировать. Для этого необходимо осмотреть квартиру до подписания акта приемки-передачи. Если найдены отклонения от прописанных изначально параметров, покупатель может потребовать от продавца устранения выявленных отклонений и обратиться в суд. В процесс оспаривания проводится техническая экспертиза. Инженер из БТИ производит обмер и оценку строения.

Если при сдаче дома комиссия не признала наличие объекта, проблема решается в досудебном порядке. Застройщик самостоятельно уведомляет дольщика о несоответствии в договоре и тот пишет заявление на возврат средств.

Мы рассказали что такое лоджия и балкон, в чем отличия одного от другого. Подведем итог. Хотите расширить комнату или кухню? Нужно обязательно получить согласование от БТИ и жилищной инспекции, предварительно создав одобренный проект. Спорные вопросы, связанные с определением конструкции балконов или лоджий в новостройках решаются после проведения экспертизы в суде или в досудебном порядке с написанием претензии в адрес продавца-застройщика.

Если вы в процессе выбора квартиры и нуждаетесь в практичном дополнительном пространстве, лучший вариант — лоджия. Обычно она более просторная и устойчивая. Но стоимость жилья в этом случае будет выше.

Что лучше

Однозначный ответ на вопрос что лучше балкон или лоджия дать, конечно, нельзя. И то, и другое сооружение имеет массу достоинств и недостатков. Кому-то нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон. Благодаря панорамному обзору, можно наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, потому что закрыта с трех сторон из четырех возможных.

Комната, примыкающая к балкону намного светлее, чем та, которая примыкает к лоджии, благодаря естественному световому потоку, зато зимой в ней прохладнее. Балкон – идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные сооружения для обеспечения самых необходимых функций – сушить белье, хранить полезные мелочи, иметь открытый источник свежего воздуха у себя в квартире.

Балкон идеален и для тех людей, кто функционально значимому помещению предпочтет, красивый, стильный элемент декора фасада. В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь, в сущности, продолжением стены и не неся никакой эстетической ценности. Многообразие балконных решеток и ограждений, форм и дизайнов поражает воображение. Особенно, если речь заходит о балконах, оформленных с использованием художественной ковки.

Фасад, украшенный круглыми и изогнутыми коваными решетками с декоративными металлическими элементами, напоминает скорее, царский дворец, чем жилой дом. Французский балкон не несет абсолютно никакой функциональной нагрузки, зато представляет собой великолепный образец декора.

Тем, кто хочет расширить свое жилье, добавив к нему еще одну полноценную комнату, конечно, больше нравятся просторные лоджии. Они гораздо безопаснее с конструктивной точки зрения, обладают большими габаритами и дарят больше возможностей. Они дают меньше света, зато и промерзают зимой гораздо меньше, и сквозняков от них практически не бывает, чего нельзя сказать о балконах. Хотя во многом это зависит от качества выполненного ремонта.

Итак, и балкон, и лоджия имеют свои плюсы и минусы. Однако, при желании, проявив немного фантазии, можно превратить любое из них в полноценное, удобное и уютное помещение для хозяйственных и бытовых нужд.

Что лучше лоджия или балкон и в чем их отличие?

Многие не видят разницы между лоджией и балконом. В действительности, это совершенно разные по конструкции и типу объекты, несмотря на общее назначение.

И балкон и лоджия примыкают к квартире и используются для отдыха или хозяйственных нужд, они могут быть застекленными или открытыми.

Но в чем же тогда различие? Ниже и пойдет речь о том, чем отличается балкон от лоджии.

  1. Определение балкона и лоджии
  2. Разница между балконом и лоджией
  3. Особенности балкона
  4. Особенности лоджий
  5. Кому принадлежит балкон или лоджия
  6. Кто должен делать ремонт аварийных конструкций

Определение балкона и лоджии

Согласно определению СНиП 31-01-2003, балкон – это навесная площадка выступающая из вертикальной плоскости стены фасада многоэтажного строения.

Конструкция – это то, чем отличается балкон от лоджии

Тот же СНиП дает следущее определение лоджии – площадка, встроенная в площадь этажа или пристроенная, огражденная стенами с трех сторон (в случае с угловой лоджией – с двух).

То есть, основное отличие балкона от лоджии в том, что первый выступает, а последняя встроена в стену здания.

Разница между балконом и лоджией

Балкон или лоджия – разница в понятиях более-менее ясна, но у каждого помещения есть свои особенности, о которых важно знать.

Лоджия – часть жилого помещения

Особенности балкона

В современных домах балконы отличаются по форме: прямоугольные, треугольные или полукруглые – все зависит от архитектурного решения дома.

Размеры балкона в типовых домах в большинстве случаев следующие: 3275x800x100 мм (ширина балкона, выступ от фасада и толщина плиты соответственно). Высота парапета в целях безопасности не должна быть меньше 900 мм (оптимально от 1010 до 1200 мм). Среднее расстояние от плиты до крыши – 2650 мм (в хрущевках этот показатель не превышает 2500 мм).

Встречаются балконы, выходящие одновременно на две плоскости фасада (в угловых квартирах), в таком случае их размер увеличивается за счет спаривания двух плит.

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#f5dddb»]В старых домах размеры конструкции отличаются от приведенных значений. А в современных постройках можно встретить объединенные балконы, которые разделены перегородкой. Для них используются плиты длиной 6 м и шириной 1,2 м.[/su_highlight]

Особо следует выделить такой тип балкона, как французский. Он представляет собой остекленный проем в стене здания, а ограждение устанавливается с наружной стороны.

Особенности лоджий

Обычно лоджия имеет прямоугольную форму, но современное строительство не ограничивает этого. В типовых домах для формирования лоджий используются пустотные плиты перекрытия размером 5800×1200 мм. Причем в средних частях многоэтажных домов эта плита делится пополам и ее длина в одной квартире составляет 2900 мм. Минимальная высота парапета согласно СНиП 31-06-2009 — 900 мм.

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#f5dddb»]Не так давно появился особый вид — лоджия-балкон. Отличается он тем, что одна его Часть имеет вид площадки, выступающей из стены, а другая — встроена в здание. Такая конструкция может быть большой и широкой или очень маленькой, самых разных форм.[/su_highlight]

Кому принадлежит балкон или лоджия

Часто при продаже квартиры или при получении разрешения на перепланировку обнаруживается, что балкон или лоджия вовсе не ее часть, а общее имущество всех жильцов дома. Для переоформления их в частную собственность нужно выполнить ряд необходимых действий, согласно жилищному кодексу. В домах новой постройки площадь квартиры уже включает в себя площади всех вспомогательных помещений, соответственно их собственником является владелец жилплощади.

Остекленный балкон отличается от лоджии

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#f5dddb»]При покупке квартиры нужно удостовериться, что все вспомогательные помещения включены в общую площадь. Иначе придется заново выкупать неуказанные в документах площади или доказывать право собственности на них.[/su_highlight]

Наружные стены, как и весь фасад здания, являются общедомовым имуществом, поэтому их модернизация должна быть согласована на общем собрании жильцов.

По закону, общая площадь квартиры определяется как сумма площадей всех помещений. При этом применяются следующие понижающие коэффициенты: для лоджий – 0,5, а для балконов- 0,3.

Кто должен делать ремонт аварийных конструкций

Аварийное состояние балконов – не редкость в наши дни, особенно это касается домов старой постройки. Но за чей счет должен производиться ремонт таких конструкций?

За капитальный ремонт отвечает управляющая компания. Но это касается только восстановления плиты и то, если повреждения задевают ее нижнюю часть или сквозные. Крыша, если в ее роли не выступает балконная плита верхнего этажа, и парапет – забота собственника квартиры.

Восстановления балкона за счет управляющей компании – долгая процедура. Нужно вызвать специалиста, который составит акт, свидетельствующий об аварийном состоянии, после чего пишется заявление с требованием осуществления ремонтных работ, прикладываются фотографии объекта и подписи соседей. Можно самостоятельно сделать ремонт, обратившись в строительную компанию, а после этого, сохранив чеки и сметы, через суд и взыскать с управляющей компании все траты.

Балконы и лоджии, в чем разница с точки зрения архитектуры

Многие люди не знают, чем отличается балкон от лоджии, поэтому зачастую допускают ошибки в названии этих двух совершенно разных строительных конструкций. Квартиры в новостройках зачастую имеют именно лоджии, в то время как в домах старой застройки наблюдаются, в большинстве своем, балконы.

С точки зрения конструкции

Конечно, в первую очередь необходимо обратиться к строительным нормам и стандартам, которые описываются в СНиП, где четко расписано отличие балкона от лоджии:

Если говорить простым языком, то разница между балконом и лоджией заключается в том, что первый тип конструкции выходит за периметр строения, а вторая – утоплена в него.

История и внешние отличия

Внешне отличить балкон от лоджии достаточно просто, потому что балкон является конструкцией, которая будет всегда выступать за периметр здания. Лоджия всегда располагается в нише, поэтому является непосредственной частью квартиры и входит во внутреннюю часть периметра строения. Кроме того, конструкционные отличия между лоджией и балконом можно проследить и в названиях:

  1. Балкон – слово происходит от французского balkon, а оно от старонемецкого balko — «балка». Изначально такая конструкция являлась не более чем простым выступом рядом с окном. В дальнейшем, по мере развития строительной сферы, на этот выступ стали ставить ограждения, потому что многие люди очень любили прогуляться по этой балке. Балка, в свою очередь, выполняла самые разные функциональные задачи. С учетом того, что балкон держится, буквально, на одной несущей нижней плите, застройщики не рекомендуют выполнять на нем тяжелые строительные и отделочные работы, которые могут привести к серьезному увеличению нагрузки на эту плиту.
  2. Лоджия – итальянское слово, которое можно дословно перевести с этого языка как «беседка». Если сравнивать с балконом, лоджия никогда не выступает за периметр здания, а располагается непосредственно внутри строения. Кроме того, у этой конструкции всегда есть верхнее перекрытие и боковые стены. Практически во всех случаях лоджия сопровождается аналогичными конструкциями сверху и снизу (с трудом можно найти сооружения, в которых лоджии были бы только на определенных этажах). Естественно, лоджия считается и является более устойчивой и надежной конструкцией, в сравнении с балконом (вне зависимости от его вида), потому что может выдерживать куда большие нагрузки.
Читайте также:  Как к работающему выключателю подсоединить отдельно розетку?

Балкон и лоджия, в соответствии со строительными нормами, являются неотапливаемыми помещениями, однако данная проблема может быть решена самостоятельно с помощью их благоустройства и получения разрешения от контролирующих органов.

Различие форм балконов и лоджий

Лоджия является конструкцией, которая утоплена в сооружения, поэтому о каком-либо богатом разнообразии форм здесь говорить не приходится. Лоджия всегда ограждается несущими стенами, поэтому она в полной мере повторяет конструкционные особенности строения, в котором расположена.

Выделяют два вида лоджий, которые можно встретить в нашей стране: традиционный — ограждение с трех сторон и угловой — ограждение с двух сторон.

Естественно, можно встретить и закругленные варианты (а также другие формы), но их принято относить к категории традиционных лоджий. Видов балконов существует достаточно много. Некоторые из них используются до сих пор, а какие-то давно канули в лету. Выделим основные виды балконных конструкций:

Чем отличается балкон от лоджии?

Нынешняя сфера строительства наполнена большой терминологией. Среди многочисленных понятий встречаются такие, как балкон и лоджия. Все многоквартирные дома, офисные здания оснащены данными конструкциями. Эти два термина очень часто считают синонимичными и путают между собой. Ошибочно считать, что указанные понятия – это одно и то же. Многие даже не задумываются, зачем же нужен балкон или лоджия в квартире, а тем более различить между собой.

Необходимо знать, в чем отличие балкона от лоджии, так как от этого зависит стоимость приобретаемого жилья, а также наличие комфортных условий для жизни. При помощи строительных норм и правил (СНиП) можно четко разобраться с определениями данных конструкций.

Что такое лоджия?

На балконе, как и на лоджии у многих хранятся хозяйственные принадлежности, а некоторые используют данные помещения для отдыха. В связи с этим многие считают аналогами эти определения. Но как отмечалось ранее, это не так, и отличия все-таки существуют. Что это такое лоджия, и какие бывают виды, рассмотрим ниже.

Лоджия – это конструкция, которая ограждена с трех сторон. Имеет перекрытие, которое рассчитано для проведения отдыха, а также для защиты от солнечного облучения.

Важным отличием лоджии является то, что строение буквально вмонтировано в здание, обладает границами из глухих стен по двум боковым сторонам. Фасад устройства открыт и оснащен ограждением.

На территории комнаты располагается оконный блок со стеклянной дверью, являющийся ограничивающей областью, при помощи которой предоставляется вход и выход из жилого помещения.

Помимо определения необходимо знать виды существующих лоджий:

Встроенная – является продолжением жилого помещения, которое отгорожено блоком.

Выносная – две стены, которые пристроены перпендикулярно к фасадной области здания. Плиты, являющиеся основаниями, держатся на консольных балках, находящихся в стене дома.

Лоджия-балкон – является переходным строением, половина которого располагается внутри здания, а оставшаяся часть за его территорией. Преимуществом такой конструкцией считается свободное проникновение света, и отсутствие большой тени в комнате.

Что такое балкон?

Для исключения появления ошибочного мнения, касающегося двух терминов, необходимо понимать, что же такое балкон. Это сооружение с отрытой площадкой, присоединенной к стене здания и огражденной по всей границе.

До появления железобетонных плит, их устанавливали на балки, которые выступали из стен здания. Данная конструкция оснащена выходом из помещения. Существует несколько вариантов балконов, отличия которых необходимо знать.

  1. Как правило, представляет собой железобетонную плиту, которая выступает от стены здания, огражденной решеткой из металла. Данный выступ является важной отличительной чертой.
  2. В некоторых случаях решетки закрываются массивными пластами шифера декоративного типа и привариваются опорными деталями.
  3. Иногда решетки ограждаются плоским шифером, которые также крепятся на опорные приспособления.
  4. Балконы панельных домов бывают оснащены ограждениями в виде декоративных железобетонных плит, которые нелегко поддаются демонтажу.

Французские

  1. Его можно с первого взгляда отличить от лоджии. Обладает небольшим размером.
  2. Не имеет балконной площадки, а содержит лишь выступ.
  3. Устанавливались, как около оконного проема, так и у дверей.
  4. В сфере современного строительства могут называть французскими балконами такие конструкции, которые застеклены по всей длине, предоставляющие максимальное проникновение света в помещение.

  1. Отличаются от лоджии открытой площадкой.
  2. Содержат кованое ограждение либо балконную плиту с декоративными элементами.
  3. Кованые компоненты могут быть, как у обычного балкона, так и у французского.
  4. Чтобы попасть на такой балкон, предусмотрен выход из жилого помещения.

Остеклённые

После конца 20-го столетия большой популярностью начали заниматься остеклением помещений. Шум, грязь, пыль – причины, заставляющие людей использовать такие конструкции.

Помимо этого остекление применяют при желании увеличить свою жилую площадь, расширяя балкон.

Разница между балконом и лоджией

Что касается внешних качеств, то балкон и лоджия отличаются размером, а также расположением относительно здания. Помимо этого присутствуют различия в безопасности и в вариантах использования конструкций.

Выступающая за пределы здания платформа – это отличительная черта балкона.

Температура там намного ниже, чем в лоджии, так как с трех сторон его огибает улица. Лоджия в свою очередь только с одной стороны контактирует с внешней средой и по максимуму сохраняет тепло.

Что касается безопасности, так лоджия наиболее надежна.

Являясь частью дома, подлежит монтажу, утеплению и другим видам строительных работ. Максимально безопасна и удобна в эксплуатации.

Отличие в размере

Лоджия может быть настолько большой, что занимает несколько комнат квартиры. Помимо прямой, она бывает и угловая, обладая еще большей площадью.

Почему же балкон ограничен в размере? Во-первых, он обладает декоративными признаками. Во-вторых, имеет большой вес. И, наконец, на размер влияет конструктивная особенность фасадной части строения.

Например, устройство французского балкона настолько декоративное, что может не содержать площадку либо иметь маленький размер. Если превысить допустимую массу конструкции, то она может разрушиться.

Отличие в конструкции

Любой, кто имеет в своей квартире лоджию или балкон, должен осознавать уровень надежности плит, являющихся основанием. Второе менее безопасно, поэтому необходимо знать, какую нагрузку выдерживает балкон. Не рекомендуется заполнять его массивными вещами. Это может привести к деформации или разрушению конструкции. Главная опора лоджии – это несущие стены здания, в отличие от балкона. Поэтому она способна выносить большие тяжести.

В силу того, что балкон имеет небольшой размер, ненадежную структуру, на его территории проблематично образовать дополнительное помещение. Помимо этого, он плохо сохраняет тепло. Но все-таки он может послужить отличным местом для хранения старых вещей. В зимнее время допускается хранение продуктов питания. При наличии теплых полов можно образовать «зимний сад» и заниматься выращиванием растительных культур. В летнее время можно использовать как террасу, сад. Расположив там комфортную мебель, с удовольствием проводить время за прочтением книг, рисованием, просмотром фильмов и т.д. Некоторые используют его в качестве гардеробной.

Отличие в дизайне

Лоджию можно использовать в качестве помещений разнообразного типа. Там может быть как сад, так и банкетная зона. Это обуславливается тем, что три стены лоджии совмещены с помещением и достаточно прогреваются. Благодаря такому расположению, возможности сохранения тепла, квартира максимально защищена от неблагоприятных погодных условий, шума и пыли.

Различают большое количество вариантов отделочных работ на балконе.

Важным аспектом в выборе коммерчески выгодного, безопасного помещения является знание о достоинствах, недостатках указанных двух понятий.

На основании жилищного кодекса РФ выделяют следующие понижающие коэффициенты:

коэффициент для «Л»коэффициент для «Б»
0,50,3

Чем балкон в квартире отличается от лоджии, должен понимать каждый, кто хочет приобрести себе жилье в соответствии со своими желаниями. В плане материальной выгоды лучше покупать жилье с балконом. Но необходимо понимать, что организовать на нем какое-либо комфортное пространство или дополнительное помещение будет проблематично. Если покупатель не знает, как определить, выгодна покупка квартиры с балконом или лоджией, он должен решить, что для него важнее: сэкономить или расширить возможности приобретаемого жилья.

Нормативные документы (СНиПы и ГОСТы балконов и лоджий)

Любые действия, связанные с перепланировкой, реконструкцией балконов и лоджий должны быть обоснованы нормативными требованиями. Главной регулирующей документацией являются СНиПы.

Согласно строительным нормам и правилам открытые и закрытые лоджии не должны дополнительно влиять на несущие опоры здания, выступающие в роли разграничителя. Помимо этого необходимо следовать требованиями пожарной безопасности, санитарным нормам.

  1. СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» содержит список требований, необходимых к исполнению в процессе перепланировки и перемонтажа помещений.
  2. Важным элементов в обустройстве балкона или лоджии является сооружение нового ограждения, благодаря которому будет обеспечена надежная и долговременная фиксация главного строения. При выполнении таких работ необходимо придерживаться ГОСТ 25772-83, в котором содержится инструкция по устройству защитных устройств различных типов.
  3. На основании действующих норм в качестве ограждения должны использоваться исключительно экранные конструкции, которые способны справляться с нагрузкой, указанной в СНиП 2.01.07.
  4. Чтобы обеспечить шумоизоляцию, сохранить тепло в помещении применяют остекление конструкций. Важные условия к элементам дверных блок окон и дверей содержатся в ГОСТе 30777-2012.
  5. Порядок остекления и требования по системе монтажных швов в строительном процессе рассмотрен в ГОСТе Р 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами. Технические условия».
  6. Любой балкон или лоджия имеют основание в виде железобетонной плиты. ГОСТ 25697-83 содержит информацию о разновидностях данных вспомогательных элементах, вариантах расположения относительно несущей конструкции.

Также ГОСТ рассматривает технические требования к производству и установке указанных элементов, учитывая максимально возможные отступления, нормы качества, внешнего облика изделий. Кроме этого, в ГОСТе предоставлены сведения об отличительных особенностях использования балконных плит и марок бетона, применяемом в изготовлении.

Как снять со стен флизелиновые обои, демонтаж полотен

Время от времени мы сталкиваемся с необходимостью делать ремонт в своей квартире. Даже если вы запланировали небольшие, косметические изменения, вам, скорее всего, придется переклеивать обои. Понятно, что предварительно необходимо подготовить стены, а значит отклеить старые полотна. Сделать это требуется максимально аккуратно, так, чтобы в дальнейшем на эту стену можно было легко поклеить свежие полотна обоев.

Использование для работы острого шпателя

Очень хорошо, если на поверхность стен были наклеены флизелиновые обои, поскольку их демонтаж не такой трудозатратный. Но давайте пойдем по порядку и рассмотрим подробно как снять флизелиновые обои.

Зачем нужен демонтаж обоев

В старые добрые времена, когда кроме бумажных обоев не было никаких других, многие люди практиковали поклейку обоев поверх старых. Бумажные обои итак были не самого лучшего качества, так что их такая поклейка ухудшить уже не могла.

В наше время выпускаются виниловые обои, флизелиновые, которые обладают прочной внушительной текстурой, на которой новое полотно просто не удержится, а если и прикрепиться, то выглядеть будет не очень красиво. Мы же хотим, чтобы результат наших трудов был хороший, в идеале отличный, поэтому не можем допустить изначально брака в работе.

Читайте также:  Монтаж дымохода для газового котла

Видно сразу, что шпатель не раз затачивали

Вот некоторые доводы в пользу демонтажа старых обоев со стен:

Множество факторов убеждают нас в том, что старые обои со стен нужно убрать

Как видите, за снятие со стен старых флизелиновых или других обоев очень много факторов, поэтому мы так и поступаем. Для работ по демонтажу обоев нам потребуется некоторый инструмент.

Необходимый инструмент

Хороший инструмент поможет вам сделать всю работу быстро и качественно. Для освобождения стен от обоев нам потребуется:

Собрав весь комплект инструментов, вы будете вооружены с ног до головы, однако возможно что-то из этого списка не пригодится.

Вот так выглядит игольчатый валик, который предназначен для работы с гипсокартоном, но и для обоев он подойдет

Теперь можно начать подготовительные работы. Первым делом воспользуйтесь укрывной пленкой и изолируйте те предметы в комнате, которые вы бы не хотели повредить. Для закрепления пленки используйте скотч, если боитесь оставить следы, то креп (малярная лента).

Отключите помещение от электричества. Поскольку работы будут проходить с обильным количеством воды, не стоит рисковать и оставлять розетки и выключатели запитанными, может произойти короткое замыкание и выгореть вся проводка. Во избежание лишних проблем, лучше все обесточить на период проведения ремонтных работ. Если вам крайне необходим свет, воспользуйтесь переноской.

Выбираем себе шпатель по душе

Заклейте все уязвимые места малярной лентой, это относится и к электрическим приборам типа розеток и выключателей. На этом, пожалуй, работы по подготовке к снятию обоев со стен закончены. Теперь более детально рассмотрим, как снять разные обои со всех стен в помещении.

Демонтажные работы

Использование для снятия обоев жидкости, позволит предохранить помещение от большого числа пыли, грязи и штукатурки, которая в некоторых местах будет непременно осыпаться. Даже если у вас стены под обоями из гипсокартона, пыли при демонтаже будет предостаточно. К тому же при попадании воды, старый клей под обоями сильно разбухает и практически полностью теряет свои свойства, что нам и нужно.

Валик с велюровой губкой поможет нанести воду на обои

Для упрощения задачи, производители обойных клеев разработали специальную жидкость, которая облегчает снятие обойного полотна со стены. Эта жидкость продается в виде концентрата, который разбавляется водой. Особенность этой жидкости в том, что она способна проникнуть сквозь обои к стене и уничтожить старый клей, по крайней мере, в сфере его функционала.

Такую жидкость необходимо применять к новым обоям, для них она более эффективна, чем к старым полотнам многолетней давности.

Однако если у вас нет подобной жидкости, ничего страшного, будем использовать обычную воду из под крана комнатной температуры. Воду с помощью валика или губки наносим на обои в больших количествах и выжидаем некоторое количество времени для ее впитывания и проникновения внутрь материала. Если вы видите, что обои быстро сохнут, смело добавляйте еще жидкости. Если где-то сохнет быстрее, добавляем туда воды.

Использование парогенератора для удаления обоев со стен

Ориентировочное время пропитывания обоев 10-15 минут, за это время они достаточно впитают жидкости, чтобы легко соскользнуть со стены. Причем неважно, какая стена за ними, из гипсокартона или просто бетонная.

Воду стоит наносить аккуратно и равномерно, не стоит устраивать огромные ручьи на стенах, нам нужно распределить воду по всей поверхности стены, не оставляя пустых мест. Поэтому двигаемся вдоль периметра комнаты, тщательно обрабатывая стены водой.

Как только вы сочтете, что обои достаточно впитали влаги и стали тяжелые, ищите подходящий шов, шпателем отодвигайте обои от стены и аккуратно снимайте обойное полотно целиком.

Обои удаляются практически целыми полотнами

Если обойное полотно рвется, продолжайте действовать шпателем. При высыхании обоев, смело добавляйте еще воды, иначе сухая, осыпающаяся штукатурка принесет вам множество неудобств.

С простыми полотнами разобрались, теперь рассмотрим более сложный вариант, снятие флизелиновых обоев.

Снимаем флизелин

Виниловые обои на флизелиновой основе современного вида тем и хороши, что они влагостойкие, а значит, если вы сверху нальете на них воды, они ее просто оттолкнут и не дадут попасть внутрь. Таким свойством они обладают для того, чтобы их можно было мыть.

Зная это, мы предварительно надрежем обойное полотно ножом, либо тщательно прокатаем его специальным игольчатым валиком. Делается это, как вы наверно уже поняли, для того чтобы вода проникла за обои к стене и размочила обойный клей. Сделать это нам нужно со всеми полотнами обоев на стенах.

Современные устройства в виде шпателей бывают разных видов

Игольчатый валик в отличие от ножа будет лучше, поскольку он не будет повреждать стену за обоями. Это особенно актуально, если стена сделана из гипсокартона, но и кирпичную стену предварительно штукатурят, в штукатурке нам отверстия тоже не нужны. Со стенами их гипсокартона надо быть вообще очень аккуратным, чтобы не пришлось их вновь переделывать.

Как только обои оптимально прорезаны или проткнуты, можно переходить к их смачиванию. Проводим смело все вышеописанные процедуры, размачиваем обои и аккуратно снимаем их со стен.

Примечательно, что даже в таком прорезанном виде, флизелиновые обои настолько прочные, что снимаются со стен целиком листами, причем даже неважно какая стена под ними, из гипсокартона или бетонная.

Если у вас ремонт делался не так давно и уже использовались виниловые обои на флизелиновой основе хорошего качества, то допустимо попробовать снять обои без воды. Для этого около плинтуса подденьте полотно шпателем, и аккуратно потянув, снимите его со стены целиком. Прочность обоев позволит это сделать, однако в некоторых местах штукатурка определенно повредится.

Помещение готово к поклейке новых обоев

Для стен из гипосокартона этот метод опасен повреждением самого гипсокартона, если же у вас бетонные стены, то, скорее всего, демонтаж пройдет без особых проблем.

Как видите, нет ничего сложного, вы вполне можете справиться с работами по снятию обоев со стен самостоятельно.

Следуя вышеописанным методикам, вы легко это сделаете, и подготовите новую, качественную поверхность для нанесения карсивого обойного полотна. Работы по снятию старых полотен не самые трудозатратные, поэтому их следует провести.

Как снимать флизелиновые обои и материал на другой основе

Как снять флизелиновые обои со стен, задумываются многие. Это делают и на стадии покупки данного материала и на стадии ремонта.

Но есть варианты, когда в квартире применяется несколько видов обоев и сегодня мы расскажем, как снять практически все их виды. Ведь этот вопрос касается каждого на протяжении жизни. Так же в статье вы сможете посмотреть фото и видео, которые помогут решить этот вопрос.

Как быстро снять старые обои

Старые обои в большинстве случаев снимают при помощи воды. При таком методе не накапливается пыль, не сыпется со стены штукатурка. С легкостью убираются остатки старого клея.

Требуется приготовить специальный жидкий раствор. Нанося на поверхность обоев он увлажняет их и растворяет засохший клей.

Внимание: Чтобы ускорить процедуру по демонтажу старого материала распыляйте теплую жидкость, а не ледяную.

Как снять флизелиновые обои

Флизелиновые обои как снять теперь рассмотрим более детально. Они обладают особой прочностью, ведь в структуре покрытия есть искусственное волокно. Вода плохо проникает в основу, так как верхняя часть благодаря устойчивости к влаге никак не допускает впитывание жидкости.

До начала процедуры смачивания требуется выполнить надрезы на обоях. При работе применять валик с шипами или обойный тигр. Данные инструменты смогут повредить много обойного материала.

Внимание: Применяя в своей работе обойный тигр, можете не переживать за повреждения поверхности стены. Его колесики легко разрезают только материал обоев не нанося вред штукатурке или шпаклевке.

Чем быстро снять флизелиновые обои вы теперь выберете. Давайте сразу и рассмотрим другие варианты обоев и как проводить их удаление.

Как снять виниловые обои

При удалении этих обоев не возникает трудностей. Так как виниловые обои изготавливаются путем смешивания виниловой пленки с бумагой.

Читайте также:  Как самому быстро и навсегда избавиться от постельных клопов без вызова специалистов

Так же есть и специальные приспособления, которые размягчают старое покрытие, и после этого обои отделяются от поверхности без проблем. Это показано на фото.

Как снять моющиеся обои

Снимаются такие обои проблематично. Для удаления их со стены необходимо запастись дополнительными инструментами.

Как снять жидкие обои

Подумайте, на сколько надо удалять жидкие обои. Потому что это весьма прочное покрытие. Обладает универсальность, достаточно просто перекрасить поверхность в другую цветовую гамму.

Однако если решение принято, и нет желания оставлять их. То необходимо понять, что из себя представляют данные обои.

Можно попробовать и простой метод удаления жидких обоев от поверхности.

Как удалить обои на гипсокартоне

Данная основа применяется для внутренних работ. Позволяет создать ровную поверхность без изъяна. Считается высококачественным материалом для строительства.

Один из минусов гипсокартона – плохое удаление с поверхности старого материала. Далее опишем метод с помощью которого можно снять их. Соблюдение данных правил облегчит демонтаж.

Внимание: Проблема снятия материала с гипсокартона состоит в том, что верхняя часть состоит из бумаги, который ни в коем случае нельзя повреждать.

Если обойный материал был приклеен единожды, клей был качественным и дорогим, то проблем с их удалением не возникнут. Но большинство людей раньше наклеивали одни бумажные обои на другие. Как быть с этим, что делать? Запаситесь терпением! И следуйте нашим правилам.

Как снимать флизелиновые обои и любые другие вы теперь знаете. Надо просто выбрать приемлемый вариант и все сделать своими руками. Тогда и цена работы вас не будет интересовать. Инструкция поможет все сделать в самые короткие сроки.

Как правильно снять со стен бумажные обои на виниловой основе?

Автор: Admin
Дата записи

Если в комнате поклеены обои, то перед ремонтом их придется удалить. А если знать, как снять виниловые обои со стен правильно – это дело окажется простым и быстрым.

Есть несколько универсальных методов, которыми можно удалить со стен виниловые, бумажные и флизелиновые обои.

Подготовка

Перед тем как начинать снимать обои, желательно приготовить инструмент и помещение.

Когда весь инструмент готов, желательно подготовить помещение.

Для этого нужно:

Использовать нужно именно малярный скотч – он легко отклеивается и не оставляет после себя следов.

Что нужно знать

Если оставить обои на стене

В старых квартирах, часто встречается ситуация, когда на стенах наклеено несколько слоев бумажных обоев. Обычно это пережиток советских времен – тогда было гораздо проще оставить старые бумажные обои и наклеить сверху новые. Почему так?

Во-первых, бумага не отличается прочностью – она легко рвется, поэтому полотно приходится удалять маленькими кусочками. А это долго, нудно и трудно. Во-вторых, советский клей был прочным и влагостойким – а это никак не облегчало работу. С другой стороны – обои хорошо прилегали к стенам, поэтому служили крепкой основой для новых.

Сейчас ситуация другая. В современных квартирах клеятся виниловые, флизелиновые и моющиеся обои. Да и клей применяется другой. Поэтому их нужно удалять со стен полностью.

Зачем это делать:

Поэтому лучше очистить стену, тем более для этого существуют специальные средства и методы.

Удаление виниловых обоев

Снимать со стен виниловые обои достаточно легко. Поскольку винил образует прочную пленку – полотно отделяется от стены целиком. Кроме того, они двухслойные.

Поэтому можно попробовать оторвать верхний слой винила от бумажной основы, а затем размочить водой остатки нижнего слоя и счистить их шпателем. Но, так сделать удается не всегда.

Рекомендуется применять такую последовательность:

  1. Если обои моющиеся — поцарапать верхний слой шипованым валиком или ножом. Главное не переусердствовать, чтобы не наделать борозд на стене. Для флизелиновой основы – резы нужно делать шире и глубже, чем для бумажной.
  2. Смочить полотно теплой водой. Это можно сделать распылителем, валиком или губкой – разницы нет.
  3. Нужно подождать 15-20 минут, пока полотно хорошо пропитается. Вполне возможно, что мочить придется несколько раз.
  4. Как только вода растворила клей, можно снимать полотно. Для этого делается надрез в верхней части стены и полотно тянется вниз. При этом лучше не спешить и не тянуть сильно – иначе оно начнет рваться.
  5. В результате полотно отделяется от стены практически целиком – остаются небольшие участки основы.
  6. Оставшиеся куски счищаются со стены щеткой или шпателем.

Это универсальный способ, его можно применять, чтобы снять флизелиновые и любые моющиеся обои.

Использование пара

Если есть парогенератор – снять старые обои будет проще простого. Под воздействием температуры клей размягчается, и полотно легко снимается со стены.

Но, такой прибор есть далеко не у всех. А вот утюг найдется у каждого. Если он без функции вертикального пара – это не проблема. Можно взять влажную тряпку и прогладить через нее участок стены. Эффект будет почти такой же как и от парогенератора. Этим способом хорошо сдирать моющиеся обои

Тяжелые случаи

Если старые обои приклеены к стене не растворимым в воде клеем, например ПВА – снять их будет гораздо сложнее. Смачивание водой здесь не поможет, требуются более радикальные меры.

Можно сдирать их при помощи шпателя. Предварительно нужно обработать поверхность специальным раствором для снятия обоев. Полностью растворить клей им не получится, но работу это облегчит.

Еще один вариант – использовать шлифмашинку или дрель. Для этого понадобится специальная металлическая насадка-щетка. Обычно таким способом очищают металлические поверхности от ржавчины.

Если используется болгарка:

Если стена из гипсокартона

Гипсокартон – материал хрупкий и он боится влаги. Это придется учесть при снятии старых обоев:

Если обои приклеены к гипсокартону не растворимым в воде клеем – удалить их не повредив лист, не получится. Целесообразнее сразу менять всю плиту целиком.

В большинстве случаев, снять старые виниловые обои со стен не составляет труда. Иногда, конечно, возникают осложнения, но с ними можно справиться без особых проблем.

Важно понимать, что практически все виниловые обои моющиеся – поэтому нужно подождать, пока полотно пропитается водой и клей размокнет. Если не спешить – полотно будет сниматься легко и просто.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *